Lineaire hypotheek

Een lineaire hypotheek is een hypotheek waarbij u tijdens de looptijd de hypotheekschuld aflost. De maandlasten bestaan uit hypotheekrente en aflossing. Op de einddatum is de hypotheekschuld volledig afgelost. U kunt uw huis helemaal financieren met een lineaire hypotheek.
Het grootste voordeel van een lineaire hypotheek is dat u elke maand een stukje van de hypotheekschuld aflost.
De lineaire hypotheek is een goedkope hypotheekvorm. U heeft geen dure verzekeringen nodig om te sparen voor de aflossing. Een ander voordeel is de eenvoud van de hypotheek. U betaalt alleen rente en aflossing.

Een lineaire hypotheek heeft ook nadelen. U betaalt elke maand hypotheekrente en aflossing. De aflossing is elke maand hetzelfde, de rente neemt af. Doordat u elke maand aflost, profiteert u niet optimaal van het fiscaal voordeel van de renteaftrek. Daarnaast kunt u nog wel een aparte overlijdensrisicoverzekering afsluiten om te voorkomen dat uw nabestaanden de hypotheekrente niet meer kunnen betalen na
uw overlijden.